Coup de coeur PEB

Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Saint-Ghislain

SAINT-GHISLAIN (7330)

Descriptif de l'immeuble

PRIX • 650.000€

Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €.

Infos utiles...

Surface du bien : 568 m² 568 m²
Nombre de pièces : 7 chambres 7 chambres
Surface du terrain : 496 m² 496 m² de terrain
Nombre de place de parking 3 parkings
Référence : 5917692 Référence5917692
Line Petit,  - Agence immobilière Immobilière AIP
Line Petit

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Votre Immeuble à
29 Rue grande - 7330 SAINT-GHISLAIN

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Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 198.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20141120008834
E spec : 198.00 KWh/m².an
E totale : 15530.00 KWh/an