RÉF. 4935454Trés bel immeuble de rapport à vendre dans le centre de Ghislain
Prix : 650000 €

! SOUS OPTION : stop visite ! Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et la rue de Saint Lo à Saint-Ghislain. Cet immeuble est composé du côté de la Grand Rue d'un commerce de vêtements au rdc avec un bail commercial (1500 euros par mois charges comprises) et 3 appartements 2 chambres loués 800 euros chacun charges comprises accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur au RDC. Du côté de la rue Saint Lo : 2 appartements de plein pied avec jardin et parking loués 850 euros chacun charges comprises. Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rdc et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5 600 euros par mois soit 67 200 euros par an. Charges globales de l'immeuble : 1 800 euros par mois pour l'eau et l'électricité (sur base du tarif actuel, anciennement on était sur 800 euros par mois) et RC de 2018 euros.

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